Estimation théorique
Rue Laennec,69780 Mions (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Laennec,69780-Mions indique un avis de valeur compris entre 442.000€ et 498.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.420€ et 4.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 442.000€ et 498.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 10 | RUE LAENNEC | 5 | 96 | 803 | 433196€ | 4512€ |
2021-02-15 | 1 | RUE BICHAT | 4 | 101 | 815 | 492800€ | 4879€ |
2021-07-19 | 16 | RUE LAENNEC | 5 | 111 | 803 | 495000€ | 4459€ |
2022-09-13 | 16 | RUE LAENNEC | 5 | 111 | 803 | 530000€ | 4775€ |
2021-09-10 | 12 | RUE BICHAT | 4 | 99 | 791 | 459000€ | 4636€ |
2021-04-28 | 8 | RUE BICHAT | 4 | 91 | 790 | 382000€ | 4198€ |
2022-10-24 | 16 | RUE BICHAT | 6 | 135 | 793 | 520000€ | 3852€ |
2022-01-14 | 4 | RUE BICHAT | 5 | 102 | 793 | 90450€ | 887€ |
2020-10-30 | 29 | RUE PAUL LANGEVIN | 7 | 155 | 862 | 535780€ | 3457€ |
2023-01-06 | 8 | ALL BEAUVISAGE | 4 | 74 | 485 | 100000€ | 1351€ |
2022-11-30 | 11 | RUE BERTHOLLET | 5 | 104 | 946 | 580000€ | 5577€ |
2023-03-08 | 8 | ALL MAX PLANCK | 4 | 80 | 254 | 357600€ | 4470€ |
2021-12-02 | 5 | ALL MAX PLANCK | 4 | 89 | 489 | 430000€ | 4831€ |
2020-12-18 | 18 | RUE BUZY | 5 | 67 | 1000 | 283500€ | 4231€ |
2023-03-13 | 17 | RUE BERTHOLLET | 4 | 99 | 866 | 455000€ | 4596€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 3 | 78 | 1177 | 542200€ | 6951€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 5 | 98 | 710 | 423700€ | 4323€ |
2020-05-29 | 19 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 118 | 999 | 397000€ | 3364€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU PROFESSEUR ROUX | 7 | 121 | 948 | 439250€ | 3630€ |
2021-05-06 | 32 | RUE BUZY | 4 | 100 | 387 | 399388€ | 3994€ |
2022-10-13 | 7 | RUE PROFESSEUR ROBERT DEBRE | 5 | 180 | 1004 | 785000€ | 4361€ |
2021-01-05 | 11 | ALL LA PASTOURELLE | 4 | 88 | 634 | 421000€ | 4784€ |
2022-11-29 | 8 | RUE EPINOVA | 3 | 118 | 1152 | 626500€ | 5309€ |
2022-12-07 | 5 | RUE BUZY | 5 | 135 | 444 | 513000€ | 3800€ |
2019-10-23 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 0 | 275000€ | 4231€ |
2019-10-23 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 0 | 330000€ | 5077€ |
2020-01-31 | 114 | RTE DE ST PRIEST | 5 | 106 | 253 | 415000€ | 3915€ |
2020-09-10 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 1068 | 580000€ | 4427€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DU PENON | 2 | 58 | 195 | 260000€ | 4483€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 84 | 990 | 339000€ | 4036€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DU PENON | 5 | 93 | 570 | 397620€ | 4275€ |
2020-08-17 | 81 | RTE DE ST PRIEST | 4 | 72 | 554 | 323500€ | 4493€ |
2020-06-05 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 342 | 300000€ | 3750€ |
2020-07-22 | 98 | RTE DE ST PRIEST | 4 | 89 | 0 | 180000€ | 2022€ |
2020-07-22 | 98 | RTE DE ST PRIEST | 4 | 101 | 0 | 185000€ | 1832€ |
2019-11-05 | 1 | ALL CALMETTE GUERIN | 5 | 89 | 344 | 298000€ | 3348€ |
2021-02-19 | 87 | RTE DE ST PRIEST | 5 | 94 | 811 | 430288€ | 4578€ |
2020-07-22 | 98 | RTE DE ST PRIEST | 5 | 80 | 313 | 230000€ | 2875€ |
2020-07-21 | 98 | RTE DE ST PRIEST | 5 | 80 | 313 | 395000€ | 4938€ |
2019-08-02 | 128 | RTE DE ST PRIEST | 3 | 52 | 0 | 211700€ | 4071€ |
2021-05-21 | 128 | RTE DE ST PRIEST | 3 | 52 | 0 | 238000€ | 4577€ |
2022-06-20 | 128 | RTE DE ST PRIEST | 3 | 52 | 0 | 367500€ | 7067€ |
2021-08-02 | 16 | RUE PRAIRIAL | 5 | 114 | 534 | 374800€ | 3288€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DU PENON | 6 | 191 | 1027 | 570000€ | 2984€ |
2021-10-13 | 81 | RTE DE ST PRIEST | 6 | 111 | 770 | 450900€ | 4062€ |
2023-06-09 | 15 | RUE PRAIRIAL | 5 | 87 | 811 | 436500€ | 5017€ |
2020-02-05 | 11 | RUE JOSEPH BRISSAUD | 5 | 96 | 285 | 299000€ | 3115€ |
2022-07-07 | 9 | RUE FABIAN MARTIN | 4 | 75 | 286 | 322500€ | 4300€ |
2019-12-26 | 5 | RUE FABIAN MARTIN | 5 | 89 | 162 | 270000€ | 3034€ |
2021-06-25 | 3 | RUE FABIAN MARTIN | 5 | 89 | 152 | 313600€ | 3524€ |
2019-07-30 | 69 | RTE DE ST PRIEST | 6 | 139 | 700 | 630000€ | 4532€ |
2023-06-26 | 9 | ALL CALMETTE GUERIN | 5 | 89 | 422 | 426708€ | 4794€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DU SAGITTAIRE | 4 | 72 | 479 | 279800€ | 3886€ |
2021-01-22 | 8 | RUE PRAIRIAL | 4 | 100 | 540 | 383500€ | 3835€ |
2023-03-02 | 12 | RUE DE L EGALITE | 5 | 110 | 716 | 1250000€ | 11364€ |
2023-03-31 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 89 | 567 | 445625€ | 5007€ |
2021-03-10 | 5 | RUE FLOREAL | 4 | 98 | 636 | 485000€ | 4949€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU SAGITTAIRE | 5 | 87 | 612 | 292000€ | 3356€ |
2020-12-15 | 4 | ALL FRUCTIDOR | 6 | 108 | 800 | 541500€ | 5014€ |
2019-05-17 | 42 | RUE PESSELIERE | 7 | 120 | 568 | 525000€ | 4375€ |
2021-12-09 | 12 | RUE DES ETACHERES | 5 | 104 | 500 | 410000€ | 3942€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DES ETACHERES | 5 | 104 | 590 | 290000€ | 2788€ |
2020-08-03 | 24 | RUE DES ETACHERES | 5 | 104 | 557 | 155000€ | 1490€ |
2021-07-30 | 42 | RUE PESSELIERE | 7 | 120 | 260 | 230000€ | 1917€ |
2021-12-23 | 9 | RUE JOANNY SAGE | 3 | 108 | 775 | 459450€ | 4254€ |
2020-10-22 | 11 | RUE JOANNY SAGE | 5 | 115 | 410 | 430000€ | 3739€ |
2019-10-01 | 80 | RTE DE ST PRIEST | 3 | 100 | 1009 | 290000€ | 2900€ |
2020-11-23 | 13 | ALL DU VERSEAU | 6 | 153 | 682 | 570930€ | 3732€ |
2023-03-16 | 21 | RUE PARMENTIER | 6 | 164 | 751 | 710000€ | 4329€ |
2022-09-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 5 | 180 | 278 | 320000€ | 1778€ |
2022-09-07 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 87 | 189 | 200100€ | 2300€ |
2020-05-26 | 13 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 87 | 273 | 284000€ | 3264€ |
2020-06-25 | 34 | RUE PESSELIERE | 5 | 105 | 414 | 406850€ | 3875€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 62 | 164 | 291000€ | 4694€ |
2022-06-24 | 18 | ALL DU CHATEAU | 4 | 140 | 480 | 427500€ | 3054€ |
2022-03-03 | 11 | ALL DU CHATEAU | 4 | 92 | 415 | 410000€ | 4457€ |
2023-06-27 | 29 | RTE DE TOUSSIEU | 4 | 91 | 0 | 381460€ | 4192€ |
2022-10-17 | 20 | ALL DU CHATEAU | 3 | 61 | 290 | 255000€ | 4180€ |
2019-10-04 | 8 | ALL DU CAPRICORNE | 4 | 91 | 577 | 395300€ | 4344€ |
2022-08-01 | 8 | ALL DU CAPRICORNE | 4 | 91 | 577 | 465000€ | 5110€ |
2021-11-22 | 8 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 101 | 145 | 230400€ | 2281€ |
2021-08-31 | 28 | AV JULES FERRY | 5 | 102 | 0 | 369550€ | 3623€ |
2021-03-26 | 32 | AV JULES FERRY | 4 | 89 | 0 | 307900€ | 3460€ |
2019-07-26 | 42 | AV JULES FERRY | 3 | 77 | 0 | 245800€ | 3192€ |
2020-08-14 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 99 | 500 | 262500€ | 2652€ |
2019-06-03 | 4 | RUE JULES LADOUMEGUE | 3 | 73 | 75 | 203000€ | 2781€ |
2019-12-12 | 2 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 98 | 114 | 215000€ | 2194€ |
2023-06-30 | 2 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 87 | 160 | 349000€ | 4011€ |
2021-11-30 | 45 | AV DES TILLEULS | 5 | 125 | 806 | 397000€ | 3176€ |
2021-10-28 | 45 | AV DES TILLEULS | 5 | 125 | 0 | 626050€ | 5008€ |
2022-12-15 | 7 | RUE ALAIN COLAS | 3 | 68 | 155 | 271000€ | 3985€ |
2022-06-22 | 5 | RUE JULES LADOUMEGUE | 3 | 78 | 67 | 175900€ | 2255€ |
2021-10-01 | 3 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 87 | 145 | 354850€ | 4079€ |
2020-12-29 | 21 | AV JULES FERRY | 3 | 82 | 136 | 295800€ | 3607€ |
2021-08-27 | 13 | AV JULES FERRY | 3 | 81 | 136 | 251250€ | 3102€ |
2020-04-03 | 9 | AV JULES FERRY | 4 | 93 | 137 | 304800€ | 3277€ |
2020-12-11 | 5 | AV JULES FERRY | 3 | 83 | 137 | 266150€ | 3207€ |
2019-09-18 | 14 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 0 | 310100€ | 3564€ |
2023-05-16 | 18 | ROUTE D'HEYRIEUX | 4 | 115 | 1342 | 490050€ | 4261€ |
2021-08-23 | 71 | AV JULES FERRY | 4 | 91 | 136 | 334500€ | 3676€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 86 | 509 | 290000€ | 3372€ |
2022-06-17 | 17 | ALL DU CHATEAU | 5 | 160 | 959 | 650000€ | 4063€ |
2021-08-30 | 18 | AV DES TILLEULS | 4 | 155 | 463 | 405000€ | 2613€ |
2020-08-31 | 27 | AV JULES FERRY | 3 | 86 | 157 | 310985€ | 3616€ |
2020-02-28 | 47 | AV JULES FERRY | 3 | 86 | 199 | 270000€ | 3140€ |
2022-12-06 | 47 | AV JULES FERRY | 3 | 86 | 199 | 341380€ | 3970€ |
2020-12-11 | 45 | AV JULES FERRY | 3 | 84 | 240 | 309000€ | 3679€ |
2019-06-19 | 57 | AV JULES FERRY | 3 | 84 | 149 | 265000€ | 3155€ |
2022-10-03 | 57 | AV JULES FERRY | 3 | 84 | 149 | 326300€ | 3885€ |
2021-02-26 | 33 | AV JULES FERRY | 4 | 112 | 399 | 372500€ | 3326€ |
2020-08-24 | 2 | ALL JOSEPH ANDUJAR | 4 | 92 | 300 | 275500€ | 2995€ |
2022-07-21 | 2 | ALL JOSEPH ANDUJAR | 4 | 92 | 304 | 414000€ | 4500€ |
2020-02-25 | 21 | ALL DU CHATEAU | 5 | 169 | 1080 | 606000€ | 3586€ |
2020-09-22 | 78 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 5 | 130 | 702 | 470000€ | 3615€ |
2021-06-02 | 4 | ALL DES CEDRES | 4 | 119 | 434 | 463650€ | 3896€ |
2020-02-21 | 8 | ALL GASTON MERLE | 4 | 92 | 977 | 355500€ | 3864€ |
2021-07-09 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 102 | 404 | 457350€ | 4484€ |
2020-11-17 | 71 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 4 | 88 | 265 | 317000€ | 3602€ |
2019-11-25 | 71 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 5 | 140 | 844 | 393000€ | 2807€ |
2021-02-24 | 0 | RUE NEUVE | 2 | 64 | 0 | 200000€ | 3125€ |
2023-05-04 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 114 | 0 | 379300€ | 3327€ |
2020-12-07 | 9022 | IMP DE LA MADONE | 6 | 119 | 510 | 560000€ | 4706€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DE LA MADONE | 3 | 104 | 379 | 379790€ | 3652€ |
2023-01-16 | 4 | RUE DE LA JOCONDE | 5 | 130 | 0 | 481400€ | 3703€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE LA JOCONDE | 5 | 127 | 0 | 481860€ | 3794€ |
2021-06-10 | 21 | ALL DES VERCHERES | 5 | 102 | 236 | 385000€ | 3775€ |
2022-07-22 | 18 | ALL DES VERCHERES | 5 | 102 | 239 | 404800€ | 3969€ |
2019-11-06 | 4 | RTE DE CORBAS | 4 | 108 | 1913 | 1150000€ | 10648€ |
2021-12-02 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 96 | 377 | 368450€ | 3838€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 7 | 138 | 1010 | 546400€ | 3959€ |
2022-07-22 | 1 | ALL VAN GOGH | 5 | 123 | 751 | 534480€ | 4345€ |
2021-02-23 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 558 | 384500€ | 4134€ |
2020-01-09 | 8 | RTE DE CORBAS | 5 | 114 | 585 | 195000€ | 1711€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE CORBAS | 5 | 95 | 383 | 207000€ | 2179€ |
2019-08-01 | 8 | RTE DE CORBAS | 4 | 80 | 740 | 240000€ | 3000€ |
2020-02-27 | 8 | RTE DE CORBAS | 4 | 80 | 738 | 255000€ | 3188€ |
2020-10-12 | 27 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 180 | 750 | 350000€ | 1944€ |
2022-12-22 | 57 | RUE DU 23 AOUT 1944 | 3 | 81 | 0 | 750000€ | 9259€ |
2021-11-26 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 130 | 656 | 587540€ | 4520€ |
2021-01-20 | 105 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-10-28 | 11 | ALL DES CAPUCINES | 4 | 71 | 0 | 282000€ | 3972€ |
2020-10-26 | 118 | ALL DES GLYCINES | 4 | 80 | 0 | 110925€ | 1387€ |
2019-10-14 | 122 | ALL DES GLYCINES | 5 | 98 | 0 | 287000€ | 2929€ |
2020-07-17 | 124 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 80 | 0 | 118500€ | 1481€ |
2021-05-07 | 130 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 350010€ | 3933€ |
2020-01-31 | 133 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 317500€ | 3567€ |
2021-01-19 | 135 | ALL DES LYS | 5 | 89 | 0 | 375550€ | 4220€ |
2020-08-20 | 139 | ALL DES LYS | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2022-01-18 | 147 | RUE JOSEPH POULET | 4 | 71 | 0 | 260000€ | 3662€ |
2019-09-05 | 149 | RUE JOSEPH POULET | 5 | 89 | 0 | 275000€ | 3090€ |